多伦多地产局8月报告分析

今年8月份的市场走势和2017年同期对比，基本呈现量价齐升的趋势。共有6,839套物业成交，比去年同期增长了8.5%； Active llisting比去年同期增长了8.8%，达到17,864套。 $765,270的平均成交价也比去年同期增长了4.7%。

本月独立屋成交量为3,001套，其中约80%为905地区，共2,382套，平均售价为$907,780；而416地区共成交619套，平均售价为$1,244,275。416地区和905地区的独立屋的成交量相比去年同期分别增长了12.3%和19.2%，在平均成交价也呈上涨趋势。其中，416地区的独立屋均价增长了4.9%，而905地区的涨幅为0.3%。

Condo市场也继续呈较好态势，尤其是905地区的Condo成交量与2017年8月相比上升了18.6%，仅次于该地区的独立屋成交量涨幅，是八月份各个房型中销量增加排名第二的区域。平均成交价延续了6、7月的上涨势头，905地区Condo平均成交价增幅为5.9%，而416地区相比2017年更是增幅8.3%，达到了$585,355。

另外，8月的独立屋和condo的均价，是历史上所有8月最高的，这个估计是大家没有意料到的！两岸猿声啼不住轻舟已过万重山，多伦多地产捡漏的机会转瞬即逝！大家抓紧机会入市。